Dự án Astral City tại Bình Dương tái khởi công

25 tháng 12, 2023 - 12:12 pm

Tái khởi công dự án

Tập đoàn Danh Khôi khởi công lại dự án Astral City tại TP Thuận An (Bình Dương) với gần 5.000 căn hộ, sau hai năm ngừng thi công vì thiếu vốn và vướng pháp lý.

Tập đoàn Danh Khôi cho biết thủ tục giải ngân 1.200 tỷ đồng từ Ngân hàng Việt Nam Thịnh Vượng - VP Bank cho dự án Astral City đã hoàn tất (tức nút thắt tài chính đã phần nào được tháo gỡ). Đơn vị nhà thầu cũng đang dọn dẹp, kiểm định chất lượng công trình để từ ngày 15/12 đưa máy móc, vật liệu xây dựng vào công trường thi công.

tien do du an astral city binh duong

Tiến độ thi công dự án Astra City Bình Dương tháng 12/2023.

Astral City là tổ hợp căn hộ, trung tâm thương mại cao tầng tại thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương, có diện tích đất 3,73 ha, gồm 8 tòa nhà cao 40 tầng với gần 5.000 căn hộ, tổng mức đầu tư 8.282 tỷ đồng.

Dự án này khởi công từ tháng 6/2020, do Công ty Địa ốc Sài Gòn - KL làm chủ đầu tư (trước đây là công ty con của Phát Đạt). Tháng 6 năm ngoái, Phát Đạt đã chuyển nhượng 99,8% vốn điều lệ của công ty này cho Tập đoàn Danh Khôi. Sau thương vụ này, Danh Khôi chính thức trở thành nhà phát triển dự án.

Astral City từng gây "sốt" thị trường căn hộ Bình Dương khi có giá chào bán từ 49-52 triệu đồng mỗi m2 (thuộc loại đắt nhất nhì tỉnh này). Từ năm 2021, dự án từng phải dừng thi công do ảnh hưởng dịch bệnh Covid 19. Đến giữa năm 2022, chủ đầu tư chính thức ngừng thi công do vướng mắc pháp lý và khó khăn tài chính. Hiện tại, giá bán trung bình căn hộ tại đây dao động 43-47 triệu đồng mỗi m2.

Theo đại diện Tập đoàn Danh Khôi, đến hết quý I/2023, dự án đã có khoảng 1.500 sản phẩm được khách hàng thỏa thuận đặt cọc. Khi đủ điều kiện bán hàng theo quy định, dòng tiền thu về từ số sản phẩm trên ước tính 1.500-2.000 tỷ đồng. Hiện một số toà của dự án Astral City đã xây dựng đến tầng 10, còn lại đến tầng 3 và 4 và sẽ tiếp tục được đẩy nhanh tiến độ thi công thời gian tới.

Ghi nhận từ Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, hiện trên địa bàn tỉnh có 28 dự án bất động sản gặp khó khăn, vướng mắc. Trong đó, TP Thủ Dầu Một, Thuận An và Dĩ An đang có 22 dự án gặp vướng về tiếp cận vốn, thủ tục đầu tư xây dựng kinh doanh, thủ tục về đất đai, đền bù giải tỏa mặt bằng. Những vấn đề này khiến tiến độ các dự án bị chững lại, nhiều dự án gần như giậm chân tại chỗ.

Nhờ vào lợi thế tiếp giáp với TP HCM, trong giai đoạn 2019 - 2021, nguồn cung và giá bán sơ cấp căn hộ tại Bình Dương tăng mạnh. Theo Savills Việt Nam, giá trung bình của căn hộ ở Thuận An đạt 40,8 triệu đồng mỗi m2 và ở Dĩ An là 37 triệu đồng mỗi m2 trong năm 2022. Đơn vị này dự báo, nguồn cung nhà ở Bình Dương đến năm 2024 là khoảng 48.000 căn, trong đó Thuận An và Dĩ An chiếm 83% thị phần.

Còn theo chuyên trang Batdongsan, trong giai đoạn 2020 -2021 thị trường căn hộ Bình Dương chiếm đến 35% tổng nguồn cung căn hộ của khu vực phía Nam, với gần 20.000 sản phẩm được chào bán. Tính riêng trong 5 năm, nguồn cung căn hộ Bình Dương có gần 40.000 sản phẩm tập trung chủ yếu ở TP. Dĩ An, Thuận An và Thủ Dầu Một, trong đó đa số căn hộ có giá bình quân từ 35-45 triệu đồng mỗi m2.

Theo vnexpress.net

----

Muathep.vn | Tra cứu giá thép xây dựng toàn quốc

  • Để cập nhật tin tức dự án trọng điểm toàn quốc. Tra cứu dự án trọng điểm.
  • Để cập nhật tin tức dự án đấu thầu. Tra cứu dự án đấu thầu.
  • Để câp nhật giá thép xây dựng toàn quốc. Tra cứu giá thép.
  • Để dự toán đơn hàng thép xây dựng. Tạo dự toán đơn hàng.
Tin tức liên quan
Cập nhật tiến độ dự án cao tốc Quảng Ngãi - Hoài Nhơn
20/04/2024
Cập nhật tiến độ dự án cao tốc Quảng Ngãi - Hoài Nhơn
Sau hơn 1 năm triển khai thi công, dự án cao tốc Quảng Ngãi - Hoài Nhơn đến nay đã dần hình thành rõ nét, một số hạng mục thi công hoàn thành vượt tiến độ đề ra, 2/3 hầm xuyên núi đã được đào thông... Sản lượng thực hiện đạt khoảng 22% tổng khối lượng.
Giá thép xây dựng hôm nay 20/04/2024
20/04/2024
Giá thép xây dựng hôm nay 20/04/2024
Cập nhật giá sắt thép xây dựng hôm nay 20/04/2024. Giá sắt thép xây dựng Hòa phát. Giá sắt thép xây dựng Việt Nhật. Giá sắt thép xây dựng Kyoei Việt Nam. Giá sắt thép xây dựng Pomina. Giá sắt thép xây dựng Thép Miền Nam. Giá sắt thép xây dựng Tung Ho. Giá sắt thép xây dựng VAS. Giá sắt thép xây dựng Vina Kyoei. Giá sắt thép xây dựng Việt Ý. Giá sắt thép xây dựng Việt Đức.
Đồng Nai chấp thuận dự án nhà ở xã hội 1.400 tỷ đồng
20/04/2024
Đồng Nai chấp thuận dự án nhà ở xã hội 1.400 tỷ đồng
UBND tỉnh Đồng Nai vừa có văn bản chấp thuận nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội tại khu đất 1,4 ha phường Long Bình Tân, TP Biên Hòa đối với liên danh Công ty CP Chương Dương - Công ty TNHH Thiết kế Xây dựng Asia - Công ty CP Đầu tư và Xây lắp Đỉnh Việt.
TP Vũng Tàu đầu tư 1.200 tỷ đồng xây cầu nối huyện Long Điền
20/04/2024
TP Vũng Tàu đầu tư 1.200 tỷ đồng xây cầu nối huyện Long Điền
Cầu Cỏ May 3 thiết kế hình cánh diều dài hơn 500 m nối huyện Long Điền với thành phố Vũng Tàu, kinh phí xây dựng hơn 1.200 tỷ đồng.